3 bat u Rue Jean Deschamps, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bat u Rue Jean Deschamps, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bat v et de n°1 bat t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bat u Rue Jean Deschamps, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 103 mètres
- - Narbonne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 741 mètres
- - Collège Cité à 602 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 644 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bat u Rue Jean Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 bat u Rue Jean Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bat u Rue Jean Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bat u Rue Jean Deschamps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bat u Rue Jean Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bat u Rue Jean Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bat u Rue Jean Deschamps dans son marché local
Prix du 3 bat u Rue Jean Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 bat u Rue Jean Deschamps se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bat u Rue Jean Deschamps par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bat u Rue Jean Deschamps se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 37.67 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bat u Rue Jean Deschamps à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 3 bat u Rue Jean Deschamps est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
